גבעת אלונים- כפר יונה

הפרויקט

להכנס הביתה, לצאת לחופש!

בין שדות ההדרים של השרון, בגבעת אלונים הציורית, צומחים להם מדורגי רוטשטיין.
מתחם המגורים תוכנן כפרויקט ייחודי: שלא כמו פרויקט בניה רוויה רגיל, בו כל דייר מכונס בדירתו, הדגש במדורגי רוטשטיין היה ליצור פרויקט סביבתי היוצר קשר בין דיירי הבניין ובין הסביבה.
מתחם המגורים הפרטי נבנה מתוך מחשבה לשמר את האיזון בין הטבע והכפר לבין איכות החיים הגבוהה.

בכל אחד מבין ששת הבניינים, נכללות 18 דירות בלבד, ממגוון סוגים: דירות 4,5 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים מפוארים בכולן  מרפסות XL עד 44 מ”ר. לכל דירה מוקצות 2 חניות תת קרקעיות.

המרפסות

סימן ההיכר של הפרויקט הן מרפסות הענק הנוצרות באופן טבעי הודות לחזית המדורגת. במדורגי רוטשטיין ייהנו הדיירים ממרפסות ענקיות של עד 44 מ”ר, הפונות אל נופי הכפר והמרחבים הפתוחים. דמיינו את עצמכם מתרגעים במרפסת, אוויר נקי וריח פרדסים עולה באפכם וקול צהלות הילדים נשמע ברקע. פשוט מושלם!

שדרה פרטית ייחודית

שדרה ארכיטקטונית ייחודית עוברת בין מדורגי הפרויקט. כך שבנוסף לתחושת המרחב הגדול ולזרימת האוויר הטבעית אשר יוצרת השדרה, היא חוצה את המבנים ומאפשרת לעבור ביניהם ואף לחצות לכיוון השטחים הציבוריים המשרתים את תושבי השכונה.

הסטנדרט – לכוון הכי גבוה שאפשר

בשלבי תכנון ועיצוב המתחם, עמדה לנגד עינינו המשפחה המודרנית אשר אוהבת מרחב ואירוח. מתוך כך תוכננו דירות גדולות במיוחד, עם סלון רחב ידיים, חדרים מרווחים, סוויטת הורים מפנקת ומרפסות ענקיות. בכדי להשלים את החוויה, הענקנו לדירות מפרט פנים עשיר הכולל בין היתר: מיזוג אוויר דירתי, מטבח משודרג, גימורים יוקרתיים, ריצוף 80  80X חלונות מזוגגים ותריסים חשמליים.

בנייה ירוקה היא לא סיסמה,  היא תפישת עולם.

פרויקט מדורגי רוטשטיין מתוכנן על פי תקן הבנייה הירוקה 5281 -תקן אותו מקבלים פרויקטים המטפחים את הסביבה, ידידותיים לה ולתושביה, נטולי מזהמים, מותאמים במדויק לצרכים וחסכוניים באנרגיה. מעבר לחשיבות האקולוגית עבור היקום היחיד שיש לנו, התכנון הירוק מאפשר גם התאמה מושלמת לצורכיכם ולא פחות חשוב – מבטיח חסכון עצום בעלות המחייה ומעניק לכם את החיים הבריאים ביותר שסביבה יכולה להעניק:  סביבה נטולת זיהום, ריאות ירוקות לאוויר צלול,  בידוד תרמי החוסך אלפי שקלים מחשבון החשמל,  פתרונות אקוסטיים להגנה בפני רעש ולפרטיות מירבית בתוך ביתכם.
רוטשטיין חברה ב- ILGBC – המועצה הישראלית לבנייה ירוקה, החברה ב – WGBC ארגון בינלאומי הקיים בלמעלה מ 90- מדינות בעולם.

האדריכלים: משרד ברעלי–לויצקי–כסיף אדריכלים ובוני ערים – פילוסופיה של איכות חיים

המשרד ברעלי-לויצקי-כסיף אדריכלים ובוני ערים, האחראי על תכנון הפרויקט, פועל למעלה מ 30- שנה בכל תחומי התכנון והעיצוב האדריכלי. המשרד מונה כ 70- אדריכלים בעלי ניסיון נרחב בתכנון פרויקטים בקנה מידה גדול ושותף בפרויקטים גדולים ומורכבים בארץ ובחו"ל.
ב 15- השנים האחרונות מדורג המשרד בין חמשת המשרדים הגדולים במדינה ע”י דן & ברדסטריט. פרויקט מדורגי רוטשטיין הינו פרויקט מיוחד של המשרד,  אשר ניתנה לו תשומת לב רבה בתכנון הדירות, במבנה הייחודי ובדגש על סביבת המגורים הכפרית.
הפרויקט תוכנן על ידי האדריכל – שותף שגיא מורשטיין בשיתוף מחלקת המגורים במשרד.