ארמון הנציב, ירושלים
בשיתוף טרא נדל”ן וגולדן סיטי
פינוי 492 יח״ד
בניית 2,100 יח״ד ועירוב שימושים
לרוטשטיין חברה בת בשם “אנשי העיר מקבוצת רוטשטיין” אשר מתמחה בפרויקטים של התחדשות עירונית בעיר תל אביב. אנשי העיר בונע נכון לשנת 2022 מעל 14 בניינים ברובעים 3 ו-4 במסלול של תמ”א 38/2 ומקדמת פרויקטים של פינוי בינוי בהיקפים משמעותיים בשכונות: יד אליהו, כפר שלם, דרום העיר ועוד…
מאוכלס
בשיווק
בשיווק
בשיווק
בתכנון
בשיתוף טרא נדל”ן וגולדן סיטי
פינוי 492 יח״ד
בניית 2,100 יח״ד ועירוב שימושים
בתכנון
פינוי של 72 ח״ד
בניית 216 יח״ד ועירוב שימושים
בתכנון
בשיתוף אבני דרך
פינוי 300 יח״ד
בניית 1,100 יח״ד ועירוב שימושים
בתכנון להיתר בניה
פינוי 32 יח״ד
בניית 138 יח״ד
כשאתם בוחרים חברה שתבצע עבורכם פרויקט מסוג התחדשות עירונית, אתם רוצים להיות בטוחים שאתם בידיים טובות וחזקות כלכלית. רוטשטיין היא חברה ציבורית בעלת חוסן כלכלי והון עצמי מוצק, הזוכה להערכה גדולה ומוניטין רב בשוק ההון, ובהצבעת אמון של המשקיעים בבורסה לני״ע בתל אביב.
סוד ההצלחה העסקית טמון בשביעות הרצון של כל הצדדים. רוטשטיין רואה אתכם כשותפים מלאים לדרך ומביאה בחשבון את הרצונות והצרכים שלכם, הדיירים.
השותפות שלכם בפרויקט התחדשות עירונית נועדה על מנת להעניק לכם ביטחון מלא ושקט נפשי ומבטיחה שביעות רצון מלאה בכל שלבי התהליך והרבה מעבר.
לרוטשטיין ניסיון רב בקידום פרויקטים של התחדשות עירונית (פינוי בינוי ותמ”א 38.2) החל משלב ייזום הפרויקט (חתימות ותכנון) ועד מסירת המפתח לבעלי הדירות. רוטשטיין מקדמת ומתכננת מעל 15,000 יח”ד בהתחדשות עירונית ומעל 4,000 משפחות כבר בחרו ברוטשטיין כחברה שתקדם את הפרויקט במתחם מגוריהם. הניסיון העשיר של רוטשטיין בתחום ההתחדשות העירונית כולל פרויקטים של הריסה ובניה שהסתיימו, פרויקטים בבניה וקרוב ל- 2,000 יח”ד בתכנון להיתר.
פניית נציגות הדיירים לרוטשטיין, פגישה עם נציגי רוטשטיין המומחים בהתחדשות עירונית, בניית התשתית לשיתוף פעולה עסקי ובניית ההצעה הטובה והמותאמת ביותר לדיירים.
בנייה מדוקדקת של תהליך העבודה והצגתו לדיירים בפירוט ובשקיפות מלאים, העמדת בעלי מקצוע מטעם הדיירים (ללא עלות מצד הדיירים) וחתימה על הסכם.
הכנת תב״ע (תוכנית בניין עיר) חדשה, הוצאת היתרי הבנייה הדרושים מן הרשויות, התקשרות עם בנק למימון הפרויקט והנפקת ערבויות חוק מכר (ללא כל עלות מצד הדיירים).
הזמנת הדיירים לבחור את דירת התמורה בהתאם לניקוד עפ”י הערכת שמאי, אפשרות לשדרוג דירות התמורה, כניסה לפעולה של צוות מקצועי ומיומן לביצוע הפרויקט וניהול התהליכים מפינוי הדיירים לדירות חלופיות, הריסת הבניין הישן, בנייה של מבנה חדיש ומודרני עד לשכבת הצבע האחרונה ולשביעות רצון הדיירים.
מסירת מפתח לדירה חדשה, מרווחת, מעוצבת ומודרנית, בבניין חדש, בסביבת מגורים חדשה בדיוק כפי שרציתם. תקופת בדק ואחריות עפ”י חוק המכר.